我以前讨厌在 Airbnb 或 VRBO 等网站上租公寓。作为一名独自旅行的人，我更喜欢旅馆的社交氛围。你可以结识新朋友，他们会举办活动、举办活动，而且你作为背包客“应该住在那里”。

当我确实想找个除了旅馆以外的地方住时，我会使用 Couchsurfing 之类的住宿网络，或者干脆和朋友住在一起。

但是，在过了十年的流浪生活后，有时我也喜欢自己的隐私（有时我也需要额外的工作空间）。虽然我可能不会一直使用公寓出租，但我经常住在那里。我发现它们物有所值（特别是如果你和多人一起旅行），隐私、空间和很棒的家一般的环境。

尽管 Airbnb 确实导致了过度旅游，但该平台上仍然有很多优秀的房东，他们为那些寻找旅馆替代方案而又不想花太多钱的旅行者提供经济实惠的住宿。

多年来经常使用公寓租赁服务后，我想创建一个详细的指南，介绍它们的运作方式、如何选择完美的公寓以及如何避免上当受骗。

目录

• 公寓租赁如何运作？
• 如何选择合适的 Airbnb
• 这些网站安全吗？
• 寻找出租公寓的最佳网站
• 如何每天花 75 美元环游世界

公寓租赁如何运作？

公寓租赁网站允许当地人出租单间、共享空间（例如客厅的沙发）或整栋房屋/公寓。房东在网上列出他们的住所，张贴照片，撰写描述，点击发布，然后，他们就可以开始利用闲置空间赚取额外收入。

预订流程与在线预订任何其他类型的住宿一样。您搜索数据库，找到您喜欢的地方，创建帐户，然后请求预订。当业主接受时，您会收到确认信息。

此外，许多网站允许房主列出他们的住所并提供即时预订选项，这意味着您甚至不必等待房主回复。您可以立即预订住宿（类似于预订酒店）。

您还可以阅读有关房东和公寓的评论，并确切了解公寓内包含哪些设施。例如，您可以查看公寓内是否有厨房（这样您就可以自己做饭以节省开支），或者是否有噪音、吸烟和宠物限制。也许您需要洗衣机和烘干机或高速 Wi-Fi。您可以在房东的个人资料（或评论）中找到所有这些信息。

大多数住宿租赁网站还会提供地图，让您知道您将身处何处。这样，您可以选择靠近您想参观的景点的公寓，或者选择更远的公寓，这样您就可以住得更安静，并远离游客人群，感受当地人的生活。

这是给谁的？
公寓出租介于旅馆和酒店之间。如果您是出差旅行，想要享受家一般的舒适，您可能不会选择旅馆。但酒店可能对您来说太贵或太没有人情味。租住公寓是一个完美的折衷方案。

或者，也许你和我一样，喜欢青年旅舍，但偶尔也需要更多的空间和隐私。租住公寓比青年旅舍安静、放松得多，因为你不需要和那么多人待在一起（或承受那么多噪音）。你还可以自己做饭，这有助于降低旅行成本。

和朋友或一大群人一起旅行？这绝对是您的选择。将一群人挤进出租屋/公寓，每人的费用比住在旅馆或酒店房间便宜得多。此外，您还有空间可以舒展放松。宿舍和拥挤的酒店不会给您太多“我”的时间。

此外，Airbnb 还推出了一项新功能“房间”，让您可以搜索他人住宅或招待所的房源。这就像 Airbnb 以前的模式一样——人们出租多余的房间或招待所以赚取额外收入。您总是可以拥有自己的房间，有时甚至拥有私人入口。您还可以与房东互动，他们可以为您的目的地提供许多内部提示和见解。

过去几年我经常使用 Rooms，在洛杉矶、罗马、巴黎、尼斯等地，对于我这个独自旅行的人来说，这是一种更好的旅行方式。我强烈建议这样做，以对抗这些平台的负面影响（详情见下文）。

如何选择合适的 Airbnb

不幸的是，随着住宿租赁迅速成为主流，找到优秀的房东变得越来越难。现在很多房东拥有多处房产，住在其他地方。这意味着你经常与物业经理打交道，而永远无法与实际业主互动。

此外，很多公寓实际上并不像照片上看起来那么好（我的团队不得不退还波士顿的一套公寓的钱，因为它很脏而且破旧不堪）。

为了找到合适的住宿，我在这些平台上寻找住宿时使用以下标准：

1. 他们有正面的评价吗？ ——如果其他人住在那里，过得很愉快，并发现公寓与广告上说的一样，那么您可能也会有这样的感受。
2. 他们有多个房源吗？ ——这一点很重要，因为许多人使用这些网站来担任物业经理。他们购买一堆公寓，然后在 Airbnb 上重新出租。我尽量避开这些地方，因为它们给当地租赁市场带来了很多问题，而且缺乏房东出租自己公寓时的个人风格。
3. 他们有准确的照片吗？ ——任何不包含大量（高质量）照片的列表可能隐藏了一些东西（或者至少歪曲了住宿情况）。
4. 他们是活跃用户还是超级房东？ – 活跃用户是好用户，因此请查看他们上次登录的时间。如果时间已经过去了一段时间，您的查询可能得不到答复。
5. 他们的日历是否更新？ ——虽然房源只有在可用时才会显示在搜索中，但房东并不总是更新他们的日历。如果有人在 30 天内没有更新日历，我倾向于跳过它。没有什么比预订一个地方，结果他们取消并说“哎呀，抱歉，现在不可用！”更糟糕的了！
6. 他们经过验证了吗？ ——经过验证的账户不太可能是可疑的人，因为列表网站至少已经发现了他们的一些背景信息。
7. 他们以前做过别人的客人吗？ ——如果他们做过别人的客人，而且一切顺利，那么他们很可能是值得信赖的。

这些规则是有用的指导方针，但归根结底，你还是得听从自己的直觉。我不需要一份满足所有要点的清单。我曾经遇到过一位房东，她只满足了其中的几个要点，结果她成了我最喜欢的房东！有时，在没有很多房东的地方，你可能需要稍微放松一下这份清单。

但一个地方遇到的点越多，我就越感到安全。

关于绅士化/法律问题的说明
多年来，Airbnb 和其他公寓租赁网站大幅提高了租金，并挤走了你想与之互动的当地人，因为人们开始购买多套房产以出租给游客。这是一个大问题。

在里斯本和威尼斯等许多地方，大多数当地人都负担不起房租。而且不仅仅是城市。农村地区现在也受到了影响。

巴塞罗那爆发了针对 Airbnb（以及类似网站）的强烈抗议。在整个欧洲，你经常会看到“Airbnb 滚回家！”的涂鸦。日本严厉打击了 Airbnb。纽约市现在也对其制定了严格的法律。

考虑到当地的反对以及过度旅游和住房市场的问题，我强烈建议您只在租房时使用 Airbnb。正如我上面提到的，Airbnb 有一项名为“房间”的新功能，可让您轻松搜索人们实际居住的房间。它们是经过验证的房源，也是使用该平台的更好方式。这就像 Airbnb 在发展壮大之前的样子——人们出租额外的房间或招待所以赚取额外的收入。我强烈推荐它。

但是，如果您不能，请尽量确保您租用的地方是有执照的 B&B（如果仅用于游客）或某人实际居住的房子。这样您就不会增加任何当地的住房问题！

帮助结束过度旅游。你有这个能力。不要让你想拜访的人流离失所！

这些网站安全吗？

这些网站以信任为基础。所有这些公司都试图核实买家和卖家，以确保没有人最终抢劫他人，但有时你会听到有关性派对、抢劫或令人毛骨悚然的主持人的报道。

但是，公寓租赁公司确实提供了一个窗口，如果您找到的住所与广告不符，您可以拿回您的钱。只需拨打他们的 24 小时热线，他们就会为您安排其他地方（您也可以通过社交媒体联系他们，开始对话）。他们还会将您的钱存入托管账户，这样如果住所与广告不符，您就可以拿回您的钱。您永远不会直接把钱交给房东。

所有类型的住宿都有风险（清洁工可能会从酒店房间偷东西，宿舍伙伴可能会从旅馆拿走衣服，沙发客房东可能会变得令人毛骨悚然），这就是为什么这些规则很重要。我认为公寓租赁并不比其他选择更不安全，而且好处远远大于可察觉到的危险。

此外，与传统住宿相比，房东更依赖评论。这意味着，如果出现问题，作为客人，你有很大权力。

寻找出租公寓的最佳网站

虽然 Airbnb 占据主导地位，但实际上你可以使用几个网站在旅行时寻找出租住宿：

• Airbnb
• 房屋之旅
• 韦博
• Campspace（用于寻找私人露营地）

长期旅行者的另一个选择是房屋看护和宠物看护。作为在他人旅行期间照看其财产或宠物的交换，您可以获得免费住宿。对于希望在一个地方停留更长时间的慢速/长期旅行者来说，这是一个很好的选择。查看此帖子以了解更多信息！

如果我独自旅行，我倾向于住在旅馆宿舍或使用酒店积分，但每次与朋友一起旅行时，我几乎都会使用 Airbnb。

而且很多主人真的给了我很大的帮助。库拉索岛的主人从机场接我（并开车带我游览了整个岛屿），戈尔韦的主人带我出去喝酒（原来他是个读者！），法国主人给我留下了一张可爱的手绘地图和一瓶葡萄酒。在酒店里你找不到如此个性化的服务。

如果选择得当，公寓租赁既安全又实惠，还能让您获得更真实的体验。使用上述提示，在下次旅行时尝试一下。这样可以省钱、远离游客，并享受更美好的旅程！